Новости

Стоимость аренды офисов в Минске упала в среднем на 12%

Стоимость аренды офисов в Минске упала в среднем на 12% |

Количество просмотров 1511

Стоимость аренды офисных помещений в белорусской столице стремительно падает. Только с начала текущего года средняя стоимость аренды в Минске снизилась на 12%, сообщает руководитель проектов по административной недвижимости "Твоя столица∙Недвижимость для бизнеса" Наталья Новикова.

По словам Натальи Новиковой, арендные ставки в столичных офисных помещениях класса "А" снизилась на 5% до 27,2 евро за кв.м, учитывая НДС. Больше же всего в цене потеряли помещения класса "С" - до 13,6 евро за "квадрат".

Ситуация объясняется довольно просто. Несмотря за постоянный спрос со стороны арендаторов, в значительной мере увеличилась их избирательность, поэтому владельцы арендных помещений вынуждены идти на уступки. В результате снизились ставки, возросло число преференций со стороны девелоперов.

Не последнюю роль в ценообразовании арендных ставок влияние оказывает и рынок. Аналитики пришли к выводу, что с выходом на равновесие стоимость аренды должна быть зафиксирована на одном уровне, однако для этого нужно определенное время.

Стоит отметить, что в текущем году общая площадь арендных офисных помещений в Минске должна вырасти на 170 тыс. «квадратов». Сейчас в Минске строится более 30 офисных объектов. Среди знаковых бизнес-центров – Riviera Plaza со SPA-комплексом и Premier Palace с торговой зоной (оба – на проспекте Победителей), "Красавiк" с "суперофисом" (на проспекте Жукова) и "Магистр" (в Уручье).


finatica.by

Поделиться в соцсетях:

Возврат к списку

Полемика
Аудит

1. Как подготовиться к аудиту оценочных обязательств в соответствии с МСФО и МСА. Часть 1 |

Рассмотрим методику планирования аудита одной из самых рискованных статей финансовой отчетности — статьи бухгалтерского баланса «Оценочные обязательства», риск существенного искажения которой обусловлен отсутствием жесткой регламентации в части оценки сумм оценочных обязательств и критериев их признания, использованием в данном процессе профессионального суждения со стороны финансовых специалистов.

2. О применении Международных стандартов аудиторской деятельности с 1 июля 2020 г. |

Во исполнение Указа от 26.11.2019 № 429 «О международных стандартах аудиторской деятельности» Советом Министров принято постановление от 25.05.2020 № 308, в соответствии с которым с 1 июля 2020 г. на территории Республики Беларусь вводятся в действие в качестве технических нормативных правовых актов Международные стандарты аудиторской деятельности и Кодекс этики профессиональных бухгалтеров, принимаемые Международной федерацией бухгалтеров.

3. Открытое письмо аудиторов Республики Беларусь: мы против насилия! |

Складывающаяся в стране обстановка грозит значительным спадом деловой и инвестиционной активности, существенным оттоком капитала и сокращением налоговых поступлений. Наносится огромный ущерб доверию бизнеса и общества к государству, уничтожаются все, что было достигнуто в ходе диалога и преобразований, проведенных в последние годы для улучшения отечественного делового климата.

4. Влияние внешних факторов на организацию и проведение аудита |

Разъяснение Министерства финансов Республики Беларусь от 14.04.2020 № 15-2-18/20/1. Предпринимаемые меры по предупреждению ухудшения эпидемиологической ситуации оказали и продолжают оказывать влияние на организацию и проведение аудита как индивидуальной, так и консолидированной бухгалтерской (финансовой) отчетности (далее — отчетность) организаций.
Колонка редактора

1. Новый виток инфляционных рисков в отчетности: процесс возобновился |

Инфляционные процессы в нашей стране постоянно сопровождают экономические кризисы, оказывая негативное влияние. На уровне бизнеса, в контексте принятия управленческих решений негативное воздействие инфляции проявляется в недостоверности отдельных данных бухгалтерской отчетности, даже в условиях, когда она составлена в полном соответствии с существующей нормативно-правовой базой. Кроме того, инфляция оказывает влияние на показатели финансово-хозяйственной деятельности и величину активов и пассивов.

2. Стратегии в посткоронавирусном мире — «забудьте все, что знали» |

Эксперты считают, что весь прошлый опыт, который аудиторы получили за предыдущие годы работы с клиентами, мало что будет значить в 2020 году. Обычные стратегии в этот раз можно без колебаний порвать и выкинуть — и садиться за составление новой стратегии, а на своих клиентов придется смотреть с учетом изменившихся реалий. Очевидно, что аудиторы будут применять стратифицированную выборку, чтобы была возможность отдельно более внимательно изучить как раз тот период, который нельзя назвать «обычным».

3. Особенности применения стандартов МСФО при коронавирусе |

Подчеркивается, что Совет по МСФО никоим образом не меняет требований в МСФО (IFRS) 9 и не добавляет туда ничего нового, все базовые принципы остаются теми же. Зато что может измениться, так это применение профессионального суждения с учетом уникальных условий для того или иного составителя отчетности. Правильное применение профессионального суждения требует навыков, опыта и эффективных контрольных механизмов, но МСФО (IFRS) 9 помочь с этим никак не сможет, потому что представляет собой набор базовых принципов, а не жестких правил для выполнения.