В России объем выдачи ипотеки в июле достиг рекордной суммы 360,2 миллиарда RUB, увеличившись на треть с 276 миллиарда RUB в июне, а средневзвешенная рыночная ставка впервые снизилась с 7,51% до 7,28%, следует из опубликованной в пятницу статистики Центробанка, передает портал Вести Экономика. В январе ставка была 9,1% годовых, а годом ранее в июле — 10,24%.

В июле банки выдали ипотечных кредитов на сумму 361,97 миллиарда RUB, что больше на 63% по сравнению с июлем 2019 года (222,4 миллиарда RUB).

Количество выданных ипотечных кредитов в июле выросло на 25% до 146 тысяч с 116,4 тысячи в июне, и на 46% за год — в июле 2019 года выдано 100,761 тысячи ипотечных кредитов. Из них жители России в июле взяли 50 тысяч ипотечных кредитов для покупки квартир в новостройках — это абсолютный рекорд за всю историю рынка.

Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов к 1 августа впервые вырос до 8,1 триллиона RUB с 7,5 триллиона RUB в начале года, или на 8,5%. Годом ранее портфель был на триллион рублей меньше — 7 триллионов RUB.

Объем просроченных рублевых ипотечных кредитов на начало августа составил 69,6 миллиарда RUB, что больше на 0,6% по сравнению с июнем (69,2 миллиарда RUB), а также на 3% больше, чем годом ранее (67,8 миллиарда RUB). Почти весь рост просрочки пришелся на время пандемии — с 68 миллиардов RUB в марте сумма просроченных кредитов выросла на 2,4%.

Банки в начале пандемии начали повышать ставки по ипотеке на 1-2% из-за снижения курса рубля и мирового кризиса, но затем начали снижать после запуска госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% годовых.