Субсидирование строительства жилья с господдержкой собираются сделать адресным |
Как будет работать дополнительный механизм кредитования жилья, которое строится с господдержкой, объяснили в Минстройархитектуры. Смысл нововведений в том, что субсидирование хотят сделать адресным. Это значит, по факту деньги будут получать не банки, чтобы потом выдать их людям в виде льготных кредитов, а непосредственно сами граждане. Затем эту субсидию можно будет израсходовать на погашение кредита, полученного на коммерческих условиях.
По словам разработчиков проекта нового указа, система будет действовать так: коммерческие банки предложат кредитополучателям заемные средства под строительство жилья, а гражданину будет начисляться субсидия. Для некоторых категорий она пойдет на погашение части процентов и части основного долга по кредиту.
Такой механизм позволит, во-первых, привлечь в строительство жилья с господдержкой дополнительные ресурсы, которые у коммерческих банков есть. А, во-вторых, избегать директивного кредитования, то есть уходить от прямого перечисления банкам средств из бюджета. Предполагается, что процентные ставки в основном не изменятся, а размеры субсидий станут рассчитываться таким образом, чтобы у граждан оставались примерно те же объемы платежей, что и раньше.