+375(17) 378-83-89

+375(17) 378-83-89

Эталон.proMSFO
Оформить доступ
Создание базового актива для последующей аренды: как это признать?

Создание базового актива для последующей аренды: как это признать? |

Автор Елизавета БЕРОВА Елизавета БЕРОВА
Номер № 05/2025
Количество просмотров 335
Автор МСФО (IFRS) 16 «Аренда», МСФО (IFRS) 16 «Аренда», МСФО (IAS) 23 «Затраты по заимствованиям» МСФО (IAS) 23 «Затраты по заимствованиям»

Арендодатель признает активы, находящиеся в финансовой аренде, в качестве дебиторской задолженности только на дату начала аренды. Затраты по заимствованиям, непосредственно относящиеся к созданию базового актива, подлежат включению в первоначальную стоимость данного актива.

Согласно МСФО (IFRS) 16 «Аренда» датой начала аренды считается дата, на которую арендодатель делает базовый актив доступным для использования арендатором. В некоторых случаях договор финансовой аренды заключается задолго до того, как базовый актив доступен для использования арендатором, и предусматривает создание такого актива в течение значительного времени. При этом арендодатель может осуществлять контроль за таким базовым активом в процессе его создания.

Арендодатель признает активы, находящиеся в финансовой аренде, в качестве дебиторской задолженности только на дату начала аренды, следует из параграфа 67 МСФО (IFRS) 16. До даты начала аренды актив, предназначенный для передачи в финансовую аренду, рассматривается в качестве нефинансового актива, а не дебиторской задолженности. Аванс по активу, предназначенному для передачи в финансовую аренду, как правило, также рассматривается в качестве нефинансового актива.

Арендодатель может финансировать создание базового актива в том числе за счет займов, привлеченных от третьих лиц. Как правило, такие займы привлекаются специально для финансирования... 

<...>

Войдите в систему или зарегистрируйтесь

Уже зарегистрированы? Тогда авторизируйтесь!

Поделиться в соцсетях:

Возврат к списку


Библиотека агентства «Регистр»

Перечень типовых документов: номенклатура дел, образцы документов, практика применения Комплект книг: «Перечень типовых документов: номенклатура дел, образцы документов, практика применения» + «Постатейный комментарий Трудового кодекса Республики Беларусь» Постатейный комментарий Трудового кодекса Республики Беларусь 2024 Новый классификатор основных средств: нормативные сроки службы, амортизация, переоценка, инвентаризация
Перечень типовых документов: номенклатура дел, образцы документов, практика применения
Комплект книг: «Перечень типовых документов: номенклатура дел, образцы документов, практика применения» + «Постатейный комментарий Трудового кодекса Республики Беларусь»
Постатейный комментарий Трудового кодекса Республики Беларусь 2024
Новый классификатор основных средств: нормативные сроки службы, амортизация, переоценка, инвентаризация
Статьи на портале proMSFO.by
Полемика
Аудит

1. Нарушения в расчете уровня существенности при планировании и оценке неустраненных искажений, выявленных в ходе аудита |

Предлагаем вашему вниманию комментарий Аудиторской палаты, подготовленный по материалам проверок аудиторских предприятий и индивидуальных предпринимателей по итогам 2024 года. Обращаем ваше внимание на важность соблюдения требований национальных правил и МСА. 02.11.2025 вступили в силу новые национальные правила аудиторской деятельности «Действия аудиторской организации при выявлении искажений бухгалтерской и (или) финансовой отчетности и фактов несоблюдения законодательства».

2. При наличии признаков обесценения организация не применяла положения об обесценении активов |

Допустим, есть организация, которая не применяла положения об обесценении активов. Аудиторы особенно не придирались, удовлетворялись письмами о том, что признаков обесценения не выявлено. А признаки такие были. Притом по всему спектру (ВНА, запасы, финансовые вложения). И вот теперь организация хочет навести порядок и признать обесценение. Но по факту оно не сегодня произошло, и хотелось бы признать это ошибкой прошлых лет (ошиблись, не осознали, проводили тестирование с нарушением).

3. Как усилить внутренний аудит с помощью процессной аналитики? |

Внутренний аудит сталкивается с новыми вызовами: бизнес-процессы в компаниях становятся сложнее, ИТ-среда — многоуровневой, а время на проверку сокращается. При этом бизнес ждет от аудиторов не просто выявления нарушений, а конкретных рекомендаций по улучшению.

4. Управление дебиторской задолженностью компании. Как составить регламент по контролю дебиторки |

Коммерческая задолженность связана с предоставлением отсрочек покупателям и заказчикам, а также с авансированием поставщиков. При жесткой конкуренции продажи только на условиях 100 % предоплаты или неготовность авансировать поставщика сырья ухудшают положение предприятия. Если же компания может привлечь недорогое финансирование, разумная политика отсрочек и авансов позволяет получить с оборота задолженности доходность, соразмерную или даже превосходящую прямую наценку.
Колонка редактора

1. Об особенностях отражения дохода в соответствии с МСФО (IFRS) 15 при передаче покупателю контроля над выполненными работами (оказанными услугами) |

На практике часто возникает вопрос: контроль (по оказанным услугам) считается переданным с момента подписания акта выполненных работ в момент подтверждения покупателем или в момент выставленного акта выполненных работ продавцом?

2. Некоторые аспекты обесценения и прекращения признания активов |

Наш очередной год близится к завершению, а это значит, что очень скоро нам предстоят очередные инвентаризации, оценки и отчеты. Обратите внимание на необходимость заранее готовиться к применению нового стандарта МСФО (IFRS) 18 «Представление и раскрытие информации в финансовой отчетности». Порядок учета основных средств с тем, чтобы пользователи финансовой отчетности могли получать информацию об инвестициях предприятия в основные средства и об изменениях в составе таких инвестиций, по-прежнему предусмотрен в старом добром МСФО (IAS) 16 «Основные средства». Основными аспектами учета основных средств являются...

3. Стандарты отчетности в области устойчивого развития. Фокус на ESRS, E1, E2, E3, E4, E5 и S1, S2, S3, S4 + 19 проектов! |

Новая Директива ЕС по корпоративной отчетности в области устойчивого развития (так называемая «Директива CSRD») налагает на организации, в том числе из третьих стран, которые соответствуют критериям, указанным в Директиве CSRD, обязанность раскрывать в отчете о деятельности информацию, необходимую для понимания влияния данного субъекта на вопросы устойчивого развития и финансовое влияние выявленных рисков и возможностей, связанных с устойчивым развитием, на его развитие и результаты в краткосрочном, среднесрочном и долгосрочном горизонтах времени.