Оказание риэлтерских услуг неуполномоченными лицами повлекло приостановление лицензий риэлтерских организаций |
21 августа 2026 г. принято решение о приостановлении лицензий риэлтерским организациям ООО «Агентство недвижимости «ЭРА-Недвижимости», ООО «БЕЛЦТН», ООО «ВСП недвижимость-Инвест».
Причиной явились грубые нарушения организациями законодательства о лицензировании: оказание риэлтерских услуг работниками лицензиата, не имеющими права оказывать услуги, относящиеся к исключительной компетенции риэлтера, а также лицами, не состоящими в штате риэлтерской организации.
Министерство юстиции неоднократно указывало, что с 16 мая 2026 г. (с даты вступления в силу основных положений Закона Республики Беларусь от 8 мая 2025 г. «О риэлтерской деятельности») риэлтерские услуги от имени риэлтерской организации вправе оказывать только риэлтеры.
Однако отдельные лицензиаты требования Закона игнорируют. С потребителями работают сотрудники риэлтерской организации, не являющиеся риэлтерами (агент по рекламе, специалист по работе с клиентами), либо вовсе лица, не состоящие в штате организации.
Такие случаи должны быть исключены из практики.
Риэлтер, являясь ответственным за исполнение договора оказания риэлтерских услуг, не вправе отстраняться от выполнения возложенных на него обязанностей. Именно он будет нести ответственность за каждое действие, совершенное в рамках такого договора.
Руководителям риэлтерских организаций следует принять исчерпывающие меры к осуществлению деятельности в соответствии с требованиями законодательства. Исключить факты оказания риэлтерских услуг неуполномоченными лицами, в том числе проведение такими лицами осмотров объектов недвижимости. Обеспечить полное сопровождение предлагаемых объектов исключительно риэлтерами.
