Китайские инвесторы сохраняют неизменной или даже сокращают сумму денег, которую они выделяют на покупку недвижимости за рубежом, в условиях контроля за движением капитала, сообщает CNBC.

Как показал опрос, проведенный Cushman & Wakefield в последнем квартале прошлого года, 84% респондентов сохранили инвестиции в зарубежную недвижимость на том же уровне либо сократили их по сравнению с 2017 г.

В опросе принял участие 51 инвестор из материкового Китая, вкладывающий средства в зарубежную недвижимость.

Опрос также показал, что 65% респондентов были «значительно или серьезно затронуты» мерами Пекина по борьбе с оттоком капитала. В 2017 г. об этом заявили 50% участников опроса.

60% инвесторов не ожидают, что ограничения ослабнут в этом году. 59% респондентов выразили мнение, что условия кредитования недвижимости в Китае не улучшатся.

В общей сложности китайские инвесторы приобрели недвижимость за рубежом на сумму 15,7 млрд USD в 2018 г, что на 63% меньше, чем в 2017 г. Показатель был минимальным с 2014 г, согласно данным Real Capital Analytics, приведенным в докладе Cushman & Wakefield.

В докладе упоминаются ограничения на иностранные инвестиции в недвижимость 2017 г. и значительное ужесточение условий кредитования в секторе в прошлом году. Это стало основной причиной того, что в 2018 г. на продажу было выставлено более 12 млрд USD зарубежных активов, принадлежащих китайским инвесторам.

В условиях замедления экономического роста власти Китая принимают меры для стимулирования кредитования и обеспечения достаточного финансирования частного сектора.

Ранее, в январе Народный банк Китая решил снизить норму обязательных резервов для банков на 1%, чтобы высвободить ликвидность и поддержать рост.

Несмотря на это, «ужесточение условий кредитования, как представляется, останется статус-кво для сектора недвижимости», показало исследование Cushman & Wakefield.

Подготовлено по материалам Вести Экономика